Cuándo pedir permiso
Se requerirá un permiso de construcción para cualquier proyecto que no califique con PDR. «Si su casa tiene una directiva del Artículo 4, figura o en un área de conservación designada, deberá solicitar un permiso de construcción», dijo Craig Rosenblatt de Roar Architects.
La autoridad de planificación local lleva a cabo una directiva del Artículo 4. Restringe el alcance de la PDR en relación con un área o sitio en particular, o un tipo de desarrollo en cualquier lugar de la entrega de autoridad. Se utiliza para controlar los trabajos que podrían amenazar el carácter de un área.
Consulte con la autoridad de planificación local si no sabe si su casa está asignada. «La extensión de una casa enumerada también requerirá el consentimiento del edificio listado, porque cualquier nueva adición afectará la importancia histórica de la casa», agrega Craig.
No se disuade si tiene que solicitar el consentimiento de la planificación o la construcción. Muchos especialistas en patrimonio en servicios de planificación son favorables a las extensiones bien ejecutadas que no intentan imitar el edificio original, así como las concepciones más tradicionales. Además, un diseño contemporáneo no debe ser necesariamente atrevido, es posible crear algo moderno y sin pretensiones.
La extensión de Charlie Luxton Design a una escuela victoriana en Cotswolds utiliza el recubrimiento de madera para diferenciarlo de la piedra del edificio original
Obtenga la ayuda correcta
La contratación de un arquitecto que conoce los criterios para planificar la autoridad local y tiene experiencia laboral con casas más antiguas suavizará un camino a través de problemas de planificación, así como el proceso de diseño y construcción.
«Busque los proyectos que su potencial arquitecto o arquitecto de conservación ha llevado a cabo en el pasado, para asegurarse de que trabajen con la herencia del edificio en lugar de contra él», explica el arquitecto Chris Romerlee de Studio Octopi.
Un arquitecto establecido con un historial de trabajo probado en casas de época también podrá recomendar empresarios experimentados y confiables, lo cual es realmente importante, en particular porque la construcción de una extensión está sujeta a regulaciones de construcción. «Varios aspectos del proyecto estarán cubiertos por las regulaciones, incluida la estructura, el fuego, la protección contra la caída y la ventilación», explica Craig.
La arquitectura Amos Goldreich ha diseñado un par de encrucijadas para sentarse junto con una extensión anterior para estas terrazas victorianas en el norte de Londres.
