En una llanura costera de inundación, esta gran casa de inundaciones en Essex está protegida contra el cambio del nivel del mar por un voladizo que desafía la gravedad.
La amenaza del aumento en el nivel del mar a lo largo de las orillas del río Blackwater en el Essex no disuadió a Geoff Wood de hacer que su casa en su estuario barriera el viento. «Construir una casa en tierra con vistas al mar es algo que siempre he querido hacer», dice.
Geoff, de 65 años, director de publicidad de jubilación, se había divorciado recientemente y vivió en una villa de lujo en España que había tenido durante más de 20 años. Pero como su familia tiene su sede en Essex, decidió que era hora de regresar al Reino Unido.
Su primera idea, para convertir un par de giras de Martello a Sussex, estaba en problemas con las autoridades de planificación. Pero luego vio un anuncio en línea para una parcela de tierra en Maylandsea en la costa de Essex y más bien dirigió su atención a la construcción de una casa allí. Aunque la región se encuentra en la zona de inundación del medio ambiente del medio ambiente 3, lo que representa el mayor riesgo.
El sitio de 7.5 acres vino con un permiso de construcción para una casa resistente a las inundaciones. Esto le dio a Geoff un diseño listo para construir y aseguró que su nueva casa estaría protegida contra el aumento del nivel del mar.
La entrada a la casa está bajo el voladizo. Foto: Jefferson Smith
Un comienzo retrasado
Pero fue más de un año antes del inicio del trabajo. Aunque tiene suficiente dinero para comprar la tierra y pagar la tierra después de la venta de la casa del este de Londres que había compartido con su ex esposa, Geoff tuvo que vender la villa española para pagar los costos de construcción restantes. Tomó más tiempo de lo esperado y fue seguido por la crisis de Cocovio. En consecuencia, cuando los fabricantes comenzaron a instalar el marco de acero, Geoff ya ha vivido en una caravana en el sitio durante más de un año.
«Fue muy deprimente, especialmente durante el bloqueo», admite. “Pero tuve mucha suerte de tener amigos y familiares para ayudarme a cruzar.
Los planes fueron redactados por Richard Coutts de Baca Architects. Esta es una práctica especializada en propiedades resistentes al clima, como la casa anfibia de las principales concepciones en el Buckinghashire que se eleva en caso de una inundación.
Richard adoptó un enfoque diferente con la casa de Geoff. El edificio de dos historias está rodeado por un muro de paquete, diseñado para evitar el agua, que ofrece la primera línea de defensa contra el tipo de inundación que ocurre una vez por siglo. Pero si esto nunca es violado por niveles de agua excepcionalmente altos, la casa sufriría un mínimo de daño porque sus espacios de vida y sus habitaciones están en el primer piso, que está a 4.5 m sobre el suelo.
Solo la sala de lavandería y el garaje están en el nivel más vulnerable a continuación. «Si el agua ingresara a la casa, se recuperaría bastante rápido», dijo Richard. El primer piso alto también le da a Geoff una magnífica vista de la costa.
La cocina y el comedor del primer piso ofrecen vistas del estuario de Blackwater. Foto: Jefferson Smith
Características de conservación
Baca Architects solo participó en el programa hasta que se otorga la planificación, luego Geoff Project gestionó el trabajo de construcción en sí, adquiriendo un presupuesto estricto de £ 700,000.
Habiendo trabajado en proyectos de renovación en el pasado, no se intimidó por la complejidad de la estructura, que tiene un marco altamente diseñado compuesto por 560 vigas de acero que debían anclarse en el suelo por 30 montón de concreto y acero perforados a una profundidad de 14 m. Pero todo esto tuvo un costo, por lo que los ahorros tuvieron que hacerse en ciertos detalles y acabados de hardware, como las ventanas de sastre para medir los planes originales que han sido reemplazados por el acristalamiento estándar.
Geoff tuvo cuidado de mantener características que harían que su casa sea sostenible y eficiente energéticamente. La representación externa se basa en la silicona, un material elegido para sus propiedades de sellado, mientras que las baldosas del techo son pizarras solares que incluyen una electricidad que genera fotovoltaica. También hay una fuente de aire de bomba de calor que proporciona agua caliente a la calefacción debajo del piso.
La oficina de nueces en la esquina de la habitación de invitados estaba en la oficina de la Agencia de Publicidad de Geoff. Foto: Jefferson Smith
Vistas incomparables
La construcción fue atormentada por una fuerte precipitación, pero Geoff proporcionó un drenaje natural al sitio cavando un estanque grande. «Si hubiera podido hacer algo de manera diferente, habría ordenado el drenaje en lugar del último», admite.
Aunque la casa aún no ha terminado, Geoff ya está disfrutando de la vida en su nueva casa. La terraza que se envuelve alrededor del primer piso en tres lados le da una vista impresionante del estuario. En el interior, los techos altos y inclinados de la cocina y los asientos de piso abierto crean una sensación de espacio.
«En cada casa en la que vivía antes, siempre había algo que quería cambiar», dijo. «Pero al construir mi propia casa, no tuve que pedir permiso a nadie. No hay nada que no me guste.
Foto: Jefferson Smith
