Ruth Grimshaw y Rob Glass se enfrentaron a una fábrica ennegrecida en Cumbria con la intención de convertirla en una casa ecológica, pero el Proyecto Grand Designs fue mucho más complicado de lo esperado.
Rob, 35 La casa de su familia. Designó un monumento programado, primero fue una fábrica de agua, luego una trituradora de Brassard para forros de hierro, y finalmente un cerdo, antes de caer en ruinas durante 60 años. Cuando Rob le mostró a su pareja, Ruth, de 31 años, ella también se enamoró, y un plan atrevido comenzó a tomar forma. La pareja tenía la intención de comprar el sitio, aunque carecía de permiso de construcción, y convertir ruinas en una casa ecológica con un estudio y taller adyacentes.
Ruth y Rob se conocieron en la Universidad de Manchester, donde estudió la historia del arte y el diseño y él estudió arquitectura, pero ambos estaban ansiosos por dejar atrás Vida urbana y regreso al campo de su Cumbria natal. «Miramos algunas casas, pero siempre hemos regresado al molino y nuestra chispa de una idea», recuerda Ruth.
Foto: Andy Haslam
Un problema temprano
Un problema temprano fue que la trama no estaba a la venta. «Le preguntamos al propietario si planeaba venderlo en enero de 2015», dijo Rob. «Después de aceptar un precio de £ 110,000 y habernos dado dos años para obtener un permiso de construcción, comenzamos a tratar de llevar a cabo el proyecto».
Pagaron el sitio vendiendo el apartamento de Rob, esperando, sin éxito, que el estado del edificio podría atraer fondos. En cambio, tomaron prestado dinero de sus familias y obtuvieron una hipoteca para pagar el préstamo. La pareja Trabajó en estrecha colaboración con la autoridad de planificación local y la Inglaterra histórica para determinar exactamente qué trabajos de construcción era posible.
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En 2016, Ruth se unió a Ultraverston de Rob Diseño de práctica de la banda de práctica como copropietaria, práctica Gerente y colaborador creativo. 'Ser una mujer La construcción no es fácil «, dice ella,» pero fue mi proyecto y Había la oportunidad de hacer las cosas bien, así que estoy atrapado – Es la mejor manera de aprender. Hubo mucha investigación a las 3 a.m. Pero tenía que saber que mis pertenencias fueron tomadas en serio.
La solicitud de planificación de la pareja para concepciones importantes Cumbrian Mill fue aprobada en mayo de 2017 y la autorización del sitio comenzó temprano Enero de 2018 con la matanza de ciertos árboles podridos a un costo inesperado de £ 11,000. «La madera mantendrá la estufa de madera durante años», dice Ruth.
Planearon dividir un nuevo taller de estudio y arquitectura en un piso, además de una casa con cuatro habitaciones de dos historias, dentro de las paredes de Tumlown. «Un marco de madera simple se establecería en el antiguo molino», explica Rob. «El sitio salvaje y restrictivo requería un zócalo y un edificio meticulosamente reflexivo para contrastar con el paisaje accidentado».
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Adoptar un enfoque pragmático
Pero cuatro meses después del inicio del proyecto, el plan de la pareja sufrió un duro golpe cuando la Inglaterra histórica estimó que la estructura original, excepto un final de piñón, era peligrosa y tuvo que ser demolida.
Aunque devastada, la pareja adoptó un enfoque pragmático. «Siempre ha habido y siempre una historia y una opinión sobre la distancia desde la conservación de los sitios históricos», explica Ruth. «En nuestro caso, el edificio se dejó descomposición durante 70 años y estaba estructuralmente no relacionado sin bases reales».
Uso de modelado fotográfico extendido y dibujado encuestas, la pareja trazó las alturas exactas y Medidas de las paredes antiguas, así como la ubicación de todos los bloques de ángulo. Luego demolieron el molino, dejando a un lado la piedra, y construyeron una casa en medalla basada en madera en cimientos nuevos de haz y bloque, después de la impronta exacta de la antigua estructura. Finalmente, usaron el Salvado de la piedra para reconstruir las antiguas paredes virtualmente como habían sido anteriormente, envolviéndolas alrededor de la nueva sección.
Foto: Andy Haslam
Un proyecto práctico
«Estábamos convencidos de que podíamos restaurar la forma y la forma del edificio original», dijo Ruth. Esta fase fue Doish y tomó dos Stonemasons 60 días, pero el resultado permite que viviera el espíritu romántico del antiguo molino.
Ruth y Rob se han encargado de hacer que las concepciones principales Cumbrian Mill sean sostenibles, por lo que está aislado para el estándar Passivhaus y la opresión del aire. También extrae su agua directamente del arroyo. «El precio de la conexión con el sector fue el mismo que la compra de una planta que extrae agua y la limpia usando ósmosis inversa», explica Rob. 'Tuvimos un fantástico El consultor mecánico y eléctrico, que resulta ser un cliente, aconsejándonos. El costo de comprar e instalar todo el equipo llegó a £ 2,000, pero no tendremos Los costos actuales, solo los costos de mantenimiento para limpiar los filtros.
Foto: Andy Haslam
Ruth y Rob fueron muy prácticos durante toda la construcción, y ahora sienten un sentimiento de orgullo y pasión por lo que crearon. «El proyecto ha reafirmado cuánto apreciamos el proceso de construcción y lo importante que es ejercer presión sobre un diseño mejor y más duradero en nuestra práctica», explica Rob.
La complejidad de la construcción también los obligó a hacer sacrificios personales en el camino. «No puede emprender un proyecto como este y no comprometerse con él plenamente», explica Ruth. «Mi hermana tuvo un bebé la semana de nuestra entrega de marco de madera y tuve que quedarme allí para asegurarme de que las cosas funcionaran suavemente en lugar de visitar a mi nuevo sobrino, lo que me pareció realmente difícil. Y hemos durado en promedio aproximadamente cuatro horas de sueño cada noche en los últimos 18 meses. Aunque fue una batalla bastante, estoy muy feliz de haber llegado allí al final.
Foto: Andy Haslam
