En 2015, Kevin McCloud estaba caminando en un camino de campaña reflejando: « ¿Qué sucede cuando tomas a un fabricante tradicional, alguien que ha usado ladrillos toda su vida y les pidió que construyan una nueva casa de madera con los más altos estándares ecológicos posibles? ¿Es posible enseñarle a un perro viejo a un perro viejo? La respuesta fue una rotunda sí, aunque el Proyecto Grand Designs Bolton está lejos de ser simple.
Paul Rimmer y su esposa Carol, así como su hija Abby y un equipo de artesanos calificados, construyeron una casa ecológica con altas especificaciones al borde de los moros de West Pennine cerca de Bolton. Paul se acercaba a la jubilación y pensó en la idea de un último trabajo: una casa para siempre. La familia vivía en una granja restaurada, que Paul se había restaurado y también tenía 2.8 acres de tierra opuesta, el lugar ideal para la autoconstrucción progresiva.
El exterior es un guiño al trabajo de Paul con ladrillos, pero también ayuda a la casa a mezclarse con los edificios agrícolas cercanos. Foto: Andrew Wall
Autorización para confiar en tierras con un cinturón verde
Sin embargo, la tierra estaba en un cinturón verde, por lo que las posibilidades de adquirir un permiso de construcción para una casa moderna eran delgadas. «En dos años, hemos pasado de nuestra opinión de que no teníamos ninguna posibilidad de obtener la aprobación de la planificación», dijo Paul. Al final, el éxito se otorgó bajo el párrafo 80, gracias a una concepción que emitiría carbón cero utilizando métodos de construcción rigurosos y materiales duraderos.
Después de retirar 4.000 toneladas de arcilla, una pared de retención de verano de 45 mA y una base de balsa de concreto y acero de 220 m². Este marco de madera se cortó en la cintura y se ensambló en el sitio, luego se equipó con un aislamiento de 150 mm de espesor. Cada pared externa está cubierta con una barrera de vapor en el interior y una membrana transpirable afuera.
La casa tiene paneles fotovoltaicos integrados en el techo, una caldera de biomasa y está orientada para beneficiarse del sol todo el día. En consecuencia, la estructura terminada por dos pisos se acerca a los estándares de Passivhaus.
«El arquitecto, John Pickup, fue maravilloso», explica Paul. “Hemos trabajado estrechamente con él y el jefe del consejo sobre el caso. El proceso de obtener permiso fue una experiencia completa en sí misma.
Open Plan Life es un nuevo concepto para los Rimmers, que vivieron antes en una granja restaurada. Foto: Andrew Wall
Un énfasis en la calidad de la construcción
El objetivo principal de Paul era la calidad de la construcción; En la medida de lo posible, quería que las cosas se hicieran a mano, en lugar de usar elementos prefabricados, incluido el marco de madera del edificio.
El trabajo a menudo se había detenido en días lluviosos y hubo momentos en que su decisión de construir en este tiempo, a tiempo parecía ser imprudente. Pero el proyecto se refería tanto a la integridad de Paul como a un fabricante como para ahorrar tiempo y dinero; Se sintió muy firmemente por usar artesanos calificados.
También pudo cambiar el diseño durante la construcción para acomodar nuevas ideas, incluidos los comentarios de Kevin McCloud: « El diseño se modificó de hecho para incluir algunas de las sugerencias de Kevin '', explica Paul. «Fue muy útil. Le conté mucho sobre el diseño, especialmente las escaleras. Comparó la casa con un castillo italiano o una fortaleza.
La ladera de Bolton da paso a una sustancial casa familiar de cinco habitaciones, vestida con piedra y madera, con un techo angular complicado.
Vea los planes originales a continuación 👇 #GrandDesigns pic.twitter.com/htxfbfbzay
– Grand-diseños (@GrandDesigns) 2 de noviembre de 2022
Complicaciones y costos
La construcción del proyecto de los grandes diseños Bolton experimentó un comienzo difícil cuando el equipo de Paul tuvo que detenerse y comenzar varias veces durante un proceso de excavación complicado y costoso al comienzo de la construcción.
La pareja no usó un gerente de proyecto o un topógrafo de cantidad porque Paul tiene años de experiencia en su crédito. Sin embargo, fue «a veces estresante», dice Paul, «porque hay mucho que pensar con mucho trabajo como este».
Las finanzas se hicieron riesgosas hacia el final cuando el trabajo se detuvo mientras la familia esperaba que un préstamo finalice el proyecto. Inicialmente, Paul ha planeado que la construcción costaría £ 350,000. Al final de este, que tomó 17 meses después de principios de junio de 2015, todo el proyecto costó alrededor de £ 550,000, con paisajismo, el garaje, las balaustradas del balcón y algunos de los interiores para terminar.
El diseño de la casa al revés significa que puedes ver justo en frente de la casa en las áreas abiertas de arriba. Foto: Andrew Wall
