Edward Short está mirando hacia atrás en la última década con emociones mixtas. Su ambicioso plan para construir una casa costera histórica en el norte de Devon, ahora conocida como el gran faro de diseños, casi todo, pero nunca abandonó. «Siempre sentí que esta casa era el diseño adecuado para el sitio», dice.
La historia comienza en 2008 cuando Edward, que trabajó en la industria de la música, compró una casa de acantilado de la década de 1950 con su esposa Hazel. Presionados por encima de dos calas rocosas, era un lugar ideal para criar a sus dos hijas, Nicole y Lauren. «Nos divertiremos con High Leap Tide saltando las rocas, el kayak y la pesca en caballa y bajo», dijo.
Pero la familia estimó que el estilo de la casa no correspondía al escenario dramático, decidiendo revertirlo y reemplazarlo con una mansión modernista diseñada por el arquitecto Alan Phillips. «Hice visitas regulares a la casa de la década de 1950 para comprender la dirección del sol y el viento dominante», explica Alan. «Edward y Hazel me dieron una habitación mirando hacia el mar para poder sacar mi cabeza junto a la ventana y sentir el tiempo contra mi piel.
Edward Short estará en el escenario con Kevin McCloud en Grand Designs Live el 29 de abril de 2023. Para reservar boletos, visite gdllondon.seetickets.com.
El faro de Grand Designs con Tower y Infinity Pool. Foto: Mark Bolton
Una casa de estilo insignia
Desarrolló planes para un faro de estilo de diseño de dos historias con una torre de cuatro historias. La aprobación de la planificación se otorgó en 2010. Debido al sitio precario, la casa está anclada en base a la pizarra por 25 montones de acero y concreto profundos.
Una investigación geológica reveló una trama de arenisca suave cerca del borde del acantilado, y Alan sabía que se desmoronaba con el tiempo, para que la casa finalmente se convirtiera en salidas. «Hemos transformado un problema potencial en virtud», dice. «Es raro que la geología de un sitio y el proceso de erosión progresiva permitan que un edificio se mueva de la posición permanente en un acantilado para posarse en los pilotes».
Edward y Hazel esperaban pagar la construcción mediante ahorros y préstamos, pero durante la desaceleración económica de 2012, el banco se negó a prestarles las 1.8 millones de libras esterlinas que necesitaban y el salario de Edward cayó. «Gané mucho dinero gracias a las ventas de CD», dice. «Pero en 2013, los CD prácticamente desaparecieron, así como mis ingresos».
En el último piso de la torre, la sala de tormentas tiene una vista panorámica del mar. Foto: Mark Bolton
Espiral
Para no ser disuadido, tomó prestados £ 500,000 en un fondo de cobertura en mayo de 2014 y construyó una casa separada de tres habitaciones llamadas The Eye the Borde de la trama, con la esperanza de pedir prestado contra él para financiar el faro de grandes concepciones. Esto le permitió garantizar un préstamo de 2.5 millones de libras de libras esterlinas de inversores privados, más de lo esperado porque los costos de construcción y los costos profesionales se filtraron.
En febrero de 2016, la familia se mudó a una casa alquilada por el trabajo. El sustrato rocoso ha demostrado ser excepcionalmente difícil e incluso con equipos mineros especializados, tardó seis meses adicionales en cavar las bases y conducir en las baterías, llenando el fondo de emergencia. El presupuesto todavía estaba tenso por el costo espiral de un callejón similar a un puente que conecta la casa con la carretera.
Los planes para llenar el vacío vendiendo el ojo han fallado, porque su valor se redujo considerablemente al estar al lado de un sitio peligroso, por lo que en 2018, todo el proyecto bloqueó, dejando a Edward casi 4 millones de libras esterlinas. «Un descanso en cualquier construcción nunca es bueno, pero fue terriblemente estresante», dijo.
La piscina infinita da la ilusión de la fusión con el mar. Foto: Mark Bolton
Vuelve en el camino correcto
Aunque inmediatamente comenzó a reorganizar sus finanzas, la presión afectó a la familia y Edward y Hazel se separaron. «Fue absolutamente horrible, el período más difícil y miserable de mi vida», recuerda.
Un corredor conectó a Edward con un proveedor de préstamos de bucle especializado, Dorset. «Entendieron completamente mi situación porque habían conocido el mercado súper primario en los desarrollos de la región de arena rica y trajo consigo un excelente nivel de experiencia».
Tomó dos años acordar nuevas condiciones, tanto para resolver la deuda con su prestamista anterior como para recaudar nuevos fondos, pero el trabajo se reinició en abril de 2020 con el empresario original. Edward pagó £ 200,000 para reintegrar el sitio, reemplazando o reparando ventanas de acero dañadas y impulsadas, que tuvieron que ser frotadas, cerradas y repintadas.
Las ventanas del piso del techo dan a la piscina infinita y al mar. Foto: Mark Bolton
Ambición inquebrantable
Con el ojo, que costó 1 millón de libras esterlinas para construir, el Grand Designs Lighthouse se vendió en el verano de 2022 por 10 millones de libras esterlinas. En febrero de 2023, se eliminó del mercado mientras las negociaciones se llevaron a cabo con un posible comprador, y Edward espera que pronto pueda reembolsar a sus inversores. «No pude obtener lo que ponía, pero puedo continuar», dijo.
Edward y Alan permanecen en buenos términos, a pesar de todas las dificultades. «Creo que cuando contrata a un arquitecto como su experto, es inútil cambiar su visión», explica Edward. “Alan es un amigo de por vida.
Reducir un plan tan ambicioso nunca ha sido una opción. «Edward se negó a cambiar mi diseño, aunque había una gran presión para hacerlo, y todavía me gustará por eso», explica Alan. «Pensó que la calidad de la arquitectura le había dado valor y la impulsó en la línea de meta, y eso es lo que sucedió».
Edward con sus hijas, Nicole y Lauren. Foto: Mark Bolton
Juego final
Quizás el más importante de todos, Edward y Hazel siguen siendo buenos amigos y ambos están en nuevas relaciones. «El bienestar de mi familia es increíblemente importante para mí», dice. “Sé que Hazel, Nicole y Lauren están muy orgullosos de la casa.
¿Edward decepcionó no vivir en el Manoir de la Clifft? «Tenía mi cabeza hace mucho tiempo», dice. “Mi prioridad es recuperar dinero y darnos algo de estabilidad. Siempre me ha motivado a hacer el trabajo.
Recordemos los planes originales para «Modernist Rockstar Pad» de Edward y Hazel, una compleja hazaña de ingeniería. #GrandDesigns pic.twitter.com/yparaf3dgg
– Grand-diseños (@GrandDesigns) 19 de octubre de 2022
