Los viejos talleres, fábricas, fábricas y forras tienen un gran potencial para la conversión en casas únicas. A menudo incluyen elementos de diseño codiciados, como grandes espacios abiertos, ladrillos expuestos, acero de piedra y vigas pesadas y detalles arquitectónicos originales. Pero puede haber inconvenientes con conversiones industriales en residencial. El hecho de que estas estructuras cumplan con las regulaciones de construcción pueden ser costosas y existe la posibilidad de contaminación en el sitio del pasado industrial, por lo tanto, es necesaria una evaluación y una gestión cuidadosa. El permiso de cambio de uso también será necesario, aunque no necesita tener un edificio antes de postularse.
1. Interior remodelé
Trevolt es una torre eléctrica de subestación convertida en la península de la pluma en Cornwall. Pertenece a Morveth Ward, un vehículo Scout of Action para el cine y la televisión, y su esposa Abi, una diseñadora de interiores. El arquitecto Jacob Down se acercó a la conversión, tomando los 55 m², una ronda original de dos historias y extendiéndola a 137 m² y tres pisos, con un costo total de £ 350,000. Construido en 1910 para proporcionar energía a las ciudades locales y los sitios mineros, la torre fue abandonada cuando la pareja, ambas en los años treinta, la tomó. En el interior, el piso de concreto reforzado que separa los dos pisos ha sido retirado y reemplazado por una nueva estructura de tres historias, mientras que una extensión de dos historias se conecta a la casa por un enlace de vidrio. Los elementos del pasado permanecen: el tanque de agua original es ahora un baño de remolino externo impulsado por madera.
Foto: Anthony Greenwood
2. Conversión de molino de viento
Las fábricas de viento son una característica común del campo polaco, pero pocos se han convertido en casas tan elegantes como es. Cuando la práctica de arquitectura 04 Architeikci y el arquitecto Michał Kucharski tomaron el proyecto, la luz del día brilló a través del bosque del molino. Su estructura ha sido más o menos reconstruida, con paredes y pisos de concreto reforzados en la planta baja, y cuatro nuevos pilares de concreto que sostienen los pisos superiores. El exterior está vestido con madera recuperada y madera nueva que ha sido carbonizada para darle un efecto envejecido. Construido para una familia de cinco, la casa de 148 m² con tres pisos, un medio de entrepiso y un nuevo sótano con garaje. Sobre el espacio habitable en la planta baja, hay tres habitaciones en los siguientes dos niveles y un espacio de trabajo entre mezzaninos con vistas fantásticas. En el jardín, los durmientes de ferrocarril recuperados se han transformado en cercas, haciendo eco del aspecto usado del molino.
Foto: Rafał Chojnacki Fotografia Architektury
3. Reinventar una fábrica de lana
Parte de una antigua fábrica de lana en Huddersfield, West Yorkshire, que recientemente se utilizó como oficina con un área para que el personal se relaje, se ha convertido en un apartamento de dos habitaciones. Luke Hilton, que trabaja en Forestry y tiene un estudio de yoga caliente en la planta baja, le pidió a Orange Design Studio Practice que trabajara en el proyecto. La compañía ha construido un primer piso de madera de madera sobre el salón de estudios de yoga para crear una habitación para Luke y aumentar el tamaño del apartamento a 106 m². La nueva extensión incluye un techo de zinc de pie y está vestido con un roble carbonizado para contrastar con el radar renovado del edificio. En el interior, el generoso espacio vital de plano abierto se dividió con carpintería independiente, diseñada para interferir con la tela del edificio lo menos posible.
Foto: Orange Design Studio
4. Conversión del almacén de vinos
El arquitecto Klas Hyllén y su esposa Ruth, un terapeuta de arte, convirtió un almacén de vinos en la lista de Grados II a una casa de cuatro dormitorios en Bradford Sur Avon, Wiltshire. La pareja, ambas de 40 años, tiene dos hijos de cinco y tres años. El edificio está organizado alrededor de una nueva escalera vestida con una madera contrachapada de abedul construida en un vacío de tres años. Los muros de piedra originales y los aceros estructurales están asociados con nuevos materiales como el acero galvanizado y el blanco manchado de abeto Douglas. Klas y Ruth se remodelaron en la parte trasera del edificio, que incluye una apertura de doble altura en el patio del patio. La piedra retirada durante su instalación se utilizó para construir las paredes del jardín, parte de una estrategia más amplia para reciclar tantos materiales como sea posible, y el proyecto solo ha producido seis baños de desechos. El edificio de 180 m² costó alrededor de £ 400,000 para convertir durante cuatro años, la primera fase terminó en 2019. En el futuro, la pareja planea transformar el sótano de 110 m² además del espacio vital, el gimnasio, la sauna y el almacenamiento.
Foto: Arquitectura de Klas Hyllén
5. Espacio versátil
Los arquitectos Anna y Eugeni Bach estaban detrás de la renovación y extensión de esta antigua fábrica de chocolate en un pequeño pueblo de la región de Empordà en el noreste de España. El espacio de tres historias y 550 m² es ahora una casa impresionante para un par de clientes: un hombre de negocios y un cocinero. La atracción del edificio del siglo XIX estaba en sus hermosos muros de piedra, sus techos abovedados arqueados catalán tradicionales en la planta baja y vigas de madera envejecidas, todos restaurados. Los propietarios tienen ocho hijos adultos que a menudo visitan, por lo que los espacios tenían que ser adaptables. El dormitorio principal está en el segundo piso, y una serie de pequeñas habitaciones en el primer piso se pueden usar como habitaciones adicionales o como espacios para pasatiempos como la pintura. También hay una habitación en el anexo adyacente. Una extensión de un piso crea una disposición en forma de L en la planta baja e incluye la cocina y el comedor. Tiene una terraza en el techo alcanzada por una nueva escalera al aire libre.
Foto: Eugeni Bach
6. Catering único
En 2001, el arquitecto estadounidense Chester Wisnietski creó su propio taller de construcción de botes en Martha's Vineyard en Massachusetts, Estados Unidos. Cuando murió en 2015, sus tres hijos decidieron transformarse en una casa de vacaciones para que su familia pudiera compartir. Los hermanos le pidieron al arquitecto Erin Pellegrino de Studio Matter que convirtiera el edificio, una especie de desafío porque Chester había utilizado ciertas técnicas de construcción experimentales. La estructura del techo de madera se inspiró en un santuario sintoísta y tuvo que ser completamente entendida antes de que cualquier renovación importante pudiera seguir adelante. Erin se ocupó de mantener el espíritu del taller reutilizando máquinas: la sierra de mesa antigua ahora es la isla de la cocina y una sierra de cinta es una barra, y el uso de materiales simples como la cubierta de madera contrachapada para nuevas paredes y techos. La casa tiene cuatro habitaciones, incluida una en el ático del sueño de Mezzanine. El proyecto costó aproximadamente £ 1,735 por m².
Foto: Nikole Bouchard
7. provisión del plan roto
Este apartamento de 227 m², tres habitaciones en Madrid, España, alberga a los arquitectos Ophélie Herranz y Paul Galindo de Nomos y sus tres hijos. Anteriormente una impresión, el espacio que compraron tenía 34 m de largo y 10 m de ancho, con pilares estructurales internos dispuestos en la red cada 5 m. La práctica ha roto el espacio ingeniosamente, agregando particiones de ladrillo a un ángulo de 45 grados en comparación con las paredes exteriores, que pasaron por el apartamento, permitiendo la luz de un espacio a otro. Los ladrillos, en azul blanco y azul cobalto y terracota natural, son decorativos y funcionales, que crean patrones geométricos en el lado del baño y los estantes integrados. Ophélie y Paul mantuvieron los marcos de las ventanas de metal pintados en amarillo que fluyen a lo largo del exterior, creando un jardín de invierno entre las ventanas y el resto del apartamento que actúa como un sello térmico, ayudando a reducir el sobrecalentamiento y el enfriamiento.
Foto: Luis Asín
8. Características industriales originales
Elizabeth Sinclair ordenó una práctica de arquitectura de McLaren Excel para convertir una fábrica de agua de Wiltshire. El edificio en Ashbury figura en el Grado II y tiene su maquinaria victoriana y su rueda de agua aún intacta. Mientras que la maquinaria ocupaba tanto espacio, era necesaria una extensión para transformar el molino en una casa de dos habitaciones de 125 m². Construido contra un banco de tierra y en un estado de reparación mediocre, las paredes se habían saturado de agua. Para resolver el problema, se instaló un sistema de membrana impermeable en el lado interno de las paredes y se asoció con el drenaje oculto. Además de este trabajo de reparación, el plan de los arquitectos era intervenir lo menos posible con la estructura. Los nuevos elementos como la cocina y la escalera están hechos de acero con placas de esquina crujientes crujientes, que contrasta con las viejas vigas de madera y la piedra irregular. La rueda de agua se puede ver a través del vaso desde el piso hasta el techo en una de las habitaciones. El proyecto costó £ 375,000.
Foto: Thomas Seear Budd
9. Conversión de presupuesto
Un viejo herrero en Whixall, Shropshire, alberga a Philip, de 37 años, y Elly, de 35 años, Handley, y su hijo de dos años Finn. El diseñador de Architecture Philip, de Studio Bloc, tomó el proyecto en sí mismo y, a pesar del edificio registrado de Grado II, está prácticamente abandonado cuando lo compraron, lo completó con un presupuesto modesto de £ 85,000. Philip diseñó dos extensiones una al lado de la otra y en madera: una incluye la habitación de la pareja y la otra habitación, un baño y una cocina de cocina que conduce a un patio. El metal corrugado oscuro fue elegido para vestir extensiones como un guiño al pasado del edificio y crear un contraste con la mampostería, que ha sido rechazada. La fragua tiene un techo nuevo, piso de concreto y aislamiento, además de que la casa de 99 m² también incluye un estudio que puede duplicarse como una habitación de invitados.
Foto: Studio Block
