Con grandes cantidades de espacio lateral y mucho carácter, es fácil ver la atracción de un proyecto de conversión de almacén. La ausencia de paredes internas ofrece opciones interminables para la disposición interna, mientras que los elementos de diseño codiciados, como el ladrillo expuesto, los techos altos y las vigas de acero o madera se suman al encanto.
Pero puede ser un negocio costoso. La creación de estas estructuras de acuerdo con las regulaciones de construcción puede ser costosa y existe la posibilidad de contaminación del pasado industrial del sitio. La autorización para cambiar el uso de la industria a la residencial también será necesaria, aunque no necesita tener un edificio antes de postularse.
Estas ideas de conversión de almacén muestran que el esfuerzo adicional puede valer la pena.
1. Reconfigurar un espacio de doble altura
Andrew y Jeanette Shepherd pidieron a los arquitectos de la corte que renovaran una conversión de almacén existente en Waterloo. Era un espacio de doble altura diseñado extrañamente con un entrepiso, pero la pareja quería hacer más espacio con una configuración de dos historias con habitaciones más grandes. El diseño original tiene una habitación elevada sin margen de cabeza y el espacio de abajo tenía dos baños y un WC, que consideraban excesivo para ambos.
Uno de los baños y WC ahora es un dormitorio principal y se puede acceder a una habitación amigable a través de una escala. Se creó un área de la galería cubriendo el techo inferior con vigas de estructura de acero, que también generó más altura de la cabeza en la habitación superior.
Foto: Arquitectos de jardín
2. Conversión del retroceso despojado
Eric Perlberg vio su apartamento en una habitación de Bermondsey en una conversión de almacén reelaborada antes de que se mudara. Eric quería que el apartamento volviera a una sensación de almacén después de haber vivido en conversiones industriales en Nueva York y Suiza. La arquitectura de diseño de los formularios tomó el trabajo y tuvo la ventaja que Eric no tenía prisa por moverse.
Su amor por la arquitectura moderna minimalista se hizo después de que se eliminó el apartamento para ser un plan abierto. Las paredes de la habitación y el salón han sido retiradas para ser reemplazadas por puertas corredizas de bolsillo. El baño y el almacenamiento están alojados detrás de un gran bloque rectangular. El diagrama es todo blanco, libre de zócalo, manijas y arquiteros para dar un acabado ingeniosamente simple.
Foto: Charles Osée
3. Un edificio en ruinas renace
Este almacén abandonado está intercalado entre la cirugía de un médico y el desarrollo cerrado, una piedra que arroja una calle principal animada en el este de Londres y alberga a James Davies del proyecto de papel arquitectónico. La propiedad fue invadida por malezas e intacta durante décadas. Un patio interno que ha reemplazado una antigua extensión de un piso ahora llena la nueva construcción con luz. El diseño resultante incluye granjas de acero con patas hechas a medida y soportes de varilla de cable diseñados para soportar el nuevo techo de pizarra.
Un paquete de anillo perimetral de alto nivel mantiene el sobre original de ladrillo juntos al tiempo que permite que se formen nuevas ventanas principales. Para mejorar la eficiencia energética del edificio, el piso de concreto antiguo se ha roto y utilizado como agregado para la nueva losa de piso estructural altamente aislada. El diseño de la planta baja incluye un estudio con una ventana que mira el patio.
Foto: Rory Gardener
4. Actualización del almacén de harina
Construido como un almacén de almacenamiento de harina para una panadería victoriana, el edificio de ladrillos en el que Shai Akram y Andrew Hyyyyywaite de Alt Shift Live Studio mantienen su apariencia industrial, pero la pareja hizo una brillante casa de tres dormitorios. Se ha gastado una buena proporción del costo para los materiales que se pueden eliminar y reutilizar, como las hojas de cocción y madera contrachapada, lo que también lo convierte en un proyecto duradero. Una vez que todo ha sido eliminado, reveló un espacio con techos altos, vigas de madera y piso de concreto.
Para hacerlo habitable, el techo y los pisos estaban aislados y se instalaron nuevos fontanería y electricidad. Se colocó una madera contrachapada en el piso y en una sección de vigas inclinadas, mientras que una estufa de leña proporciona calefacción. La pareja agregó ventanas en la cocina y el dormitorio, completando las luces del techo, pero son altas u opacas, por lo tanto, no hay vistas del entorno industrial.
Foto: Max Creasey
5. Reencarnación del almacén de vinos
El arquitecto Klas Hyllén y su esposa Ruth, un terapeuta de arte, convirtió un almacén de vinos en la lista de Grados II a una casa de cuatro dormitorios en Bradford Sur Avon, Wiltshire. La pareja, ambas de 40 años, tiene dos hijos de cinco y tres años. El edificio está organizado alrededor de una nueva escalera vestida con una madera contrachapada de abedul construida en un vacío de tres años. Los muros de piedra originales y los aceros estructurales están asociados con nuevos materiales como el acero galvanizado y el blanco manchado de abeto Douglas.
Klas y Ruth se remodelaron en la parte trasera del edificio, que incluye una apertura de doble altura en el patio del patio. La piedra retirada durante su instalación se utilizó para construir las paredes del jardín, parte de una estrategia más amplia para reciclar tantos materiales como sea posible, y el proyecto solo ha producido seis baños de desechos. El edificio de 180 m² costó alrededor de £ 400,000 para convertir durante cuatro años, la primera fase terminó en 2019. La pareja planea transformar el sótano de 110 m² además del espacio vital, el gimnasio, la sauna y el almacenamiento.
Foto: Arquitectura de Klas Hyllén
6. Restauración de la fábrica de papel
La arquitecta Helen Chong de Fof Studio renovó un apartamento en la planta baja de dos habitaciones para una pareja joven. El almacén clasificó el Grado II en Bermondsey, en el sur de Londres, anteriormente era papelería y bronceado, y conserva características como columnas de hierro fundido, vigas de madera y mampostería expuesta. La pareja tenía dos solicitudes: tener una cocina más grande con una isla y hacer el plato más brillante.
Una partición sólida que conduce a una de las habitaciones ha sido reemplazada por puertas de vidrio bipollant para mejorar la cantidad de luz: una cortina ofrece intimidad. La cocina se amplió tomando espacio en un baño, y una nueva ventana de luz entre las dos habitaciones permite que la luz de la luz. La paleta de materiales incluye acristalamiento secundario con un soporte de roble, un piso de roble blanqueado por lima y concreto neutro. El costo fue de aproximadamente £ 2,200 por m².
Foto: Biel Moreno
7.
Emil Eve Architects, con sede en el este de Londres, renovó este apartamento de almacén en el segundo piso en Clerkenwell, en el centro de Londres, para una pareja que trabaja en tecnología y finanzas. El proyecto de £ 235,000 vio a los arquitectos tomar un caparazón vacío de 172 m² y transformarlo en una casa que combina las características industriales originales con diseño contemporáneo.
Las salas de estar, la restauración y la cocina en el área abierta están en un extremo del apartamento. En otro lugar, el diseño se dividió, creando una despensa fuera de la cocina, una biblioteca, un baño, un dormitorio principal con baño y vestidor y un segundo dormitorio. La carpintería de roble hecha a medida y los gabinetes de cocina de abedules lavados en limón traen un aspecto limpio que contrasta con paredes de ladrillo y pilares de concreto.
Foto: Mariell Lind Hansen
8. Modernización de bloques estables
Angie Yuanmalai y su compañero Antoine Kerrenneur tenían una idea clara del tipo de casa que querían. «Ambos estábamos muy enamorados de los almacenes, el género que encuentras en el este de Londres», dice Angie. Pasaron aproximadamente ocho años antes de encontrar la renovación del almacén para ellos: un antiguo bloque estable victoriano cerca de la estación de Paddington. Estimaron que Georgina Turvey de Peek Architecture + Design incluía su visión, y ella tomó el proyecto ayudado por su colega Tom Hayes.
Movieron las escaleras al centro del edificio e instalaron una luz muy arriba. La escalera forma la columna vertebral de la nueva disposición y es una gloriosa pieza central arquitectónica con una manga de roble sinuosa y un delgado alfiler de acero negro. Una pared de vidrio Critall ofrece una vista de las escaleras desde la sala de estar y permite que la luz del día fluya en el primer piso. El antiguo espacio de la galería / oficina en el plan abierto se divide en tres cámaras en el mercado de valores. El piso superior se ha convertido en un dormitorio, un vestidor y un baño contiguo para Angie y Antoine.
Foto: Alex Maguire
