El dicho «no se mueve, mejora» a sí mismo durante la pandemia, con muchos propietarios haciendo exactamente eso. La investigación muestra que los proyectos de renovación han aumentado en todo el Reino Unido. Pero, ¿cómo los financia la gente? La clave, al parecer, es de Remortgage. La revista Grand Designs le pregunta a un experto cómo remortarse para las mejoras en el hogar …
Una buena inversión
«No es sorprendente saber que la mejora de la casa está aumentando», dijo Paula Higgins, directora general de la Alianza Homeroners.
«La pandemia ha significado que pasamos más tiempo en nuestros hogares. Y a medida que pasamos más tiempo en casa y menos en un viaje, las renovaciones en el hogar parecen una buena inversión. Además de eso, mientras que la enseñanza en el hogar ha terminado, con suerte, trabajar en casa al menos durante parte de la semana es la nueva normalidad para muchos.
En respuesta, las solicitudes de planificación aumentaron en un 20% durante un año con 124,400 solicitudes de planificación entre enero y marzo de 2021, según las últimas cifras del gobierno.
Una conversión de loft con Windows Velux. Foto: Velux. Encuentra conversiones más inspiradoras de loft aquí
Para extender o convertir?
«Las extensiones de la casa continúan siendo el proyecto más popular seguido de conversiones de garaje y áticos», continúa Paula.
“Extender su casa, ya sea de espalda, lateral o doble, es la ruta obvia para crear espacio y agregar valor. Al convertir su loft o garaje, le permite maximizar el espacio infrautilizado en su hogar para fines, desde oficinas de casas hasta gimnasios y una habitación adicional.
Una actualización de la cocina es una excelente manera de fortalecer el valor de su hogar. Foto: Giovanni Gargiulo
Financiamiento de mejoras en el hogar
Un comportamiento de tutoría instantáneo ha revelado que más propietarios que nunca toman prestados para financiar mejoras en el hogar.
Según los datos recopilados por las hipotecas de Mojo en agosto de 2021, la cantidad de personas que buscan pedir prestado más sobre su hipoteca experimentaron un aumento significativo, con las solicitudes de negociación para las mejoras de la casa hasta ahora hasta ahora.
Y no es solo el número de personas que solicitan extender su hipoteca lo que ha aumentado. La cantidad que tomamos prestada también ha saltado, aumentando en un 25% durante la pandemia. El monto promedio prestado en 2019 fue de £ 52,209, en agosto de 2021, esta cifra había aumentado a £ 65,267.
«Tendrá que demostrar que puede permitirse extender su hipoteca y que necesitará un capital suficiente en la propiedad para recaudar capital», dijo Paula. «Pero la remortación es una forma ideal de aumentar su préstamo y bloquear un mejor trato. Con tasas hipotecarias actualmente menos del 1%, este es el momento ideal para cambiar y ahorrar.
Una extensión de retorno lateral de George y James Architects. Lea la guía definitiva de extensiones de retorno lateral. Foto: Megan Taylor
Cómo tranviar para las mejoras en el hogar
El sitio web de Consumer Conseil Home Towners Alliance ofrece tres consejos para obtener una buena oferta cuando está rastreando para financiar mejoras en el hogar:
1. Obtener estimaciones
Si desea extender su hipoteca para pagar las mejoras de la casa, los prestamistas requerirán detalles sobre los trabajos de construcción planificados. Obtenga al menos tres citas de los fabricantes lo antes posible. Y no olvide incluir todos los costos de pintura, decoración e incluso aplicaciones de planificación del IVA.
2. Compre alrededor
HOA recomienda usar un corredor hipotecario gratuito que cubra todo el mercado, en lugar de estar vinculado a un prestamista en particular. Esto significa que pueden comparar una amplia gama de ofertas para encontrar lo mejor para usted. También pueden ayudarlo con su solicitud de extender su préstamo. Haga clic aquí para hablar con un corredor de hipotecas sin costo a través de HOA.org.uk.
3. Cuidado con los sanciones
Sepa que si cambia antes del vencimiento de su acuerdo hipotecario actual, se le puede cobrar multas. Pero haga sus sumas: puede ser aún más barato para usted pagar las multas y el cambio. Nuevamente, un corredor de hipotecas investigará e incluirá cualquier multa y costo en los cálculos.
