Las casas prefabricadas individuales dirigidas por diseño son la forma moderna de crear una casa hermosa. Anthony Cooper, arquitecto de los diseñadores de la casa de Baufritz, explica el proceso.
Un rompecabezas gigante
Cuando los clientes comienzan su proyecto de autoconstrucción al decidir una casa de marco de madera prefabricada, el proceso es muy similar a cualquier proyecto de autoconstrucción. Las principales diferencias son que el fabricante ya es conocido, son una parte integral del proyecto desde el principio, y los elementos de la casa se fabrican en nuestra fábrica utilizando métodos de fabricación modernos para crear módulos prefabricados.
Estos módulos se transportan en el sitio del cliente y se erigen. Debe ser considerado un rompecabezas gigante para el rompecabezas, donde todas las habitaciones se ensamblan perfectamente para revelar la casa terminada.
Trabajar con un presupuesto
Nuestro proceso arquitectónico será reconocido por los autoconstructores más experimentados. Comenzamos con un estudio de viabilidad inicial para comprender la viabilidad del proyecto. Aquí, se incluyen implicaciones de costos, lo que significa que pueden ser necesarios enfoques de diseño alternativos. Luego creamos la propuesta de esquema donde podemos trabajar en ideas de clientes.
Una vez que se elige el diseño y el análisis inicial de los costos, el precio de la vivienda se acuerda antes de que los planes estén sujetos a la planificación para que no haya sorpresas desagradables en términos de costos de construcción, una vez que el consentimiento de la planificación. Aquí es donde la mayoría de los proyectos de construcción tradicionales están comenzando a salir mal. Como tenemos un precio acordado, el cliente puede continuar, con la garantía de que no se excedirá su presupuesto general.
Foto: Baufritz
Una empresa experimentada
Una vez que se acuerda la planificación, el cliente comienza a comprometerse con la fábrica para finalizar los detalles de su proyecto. Es aquí donde seleccionan los materiales, acabados, iluminación y accesorios. Aquí también es donde pueden comenzar a comprometerse con los diseñadores de interiores para finalizar su disposición interior.
La experiencia de Baufritz es invaluable para un auto-creador. Nuestra investigación y desarrollo pueden optimizar los materiales y el espacio para aprovechar al máximo el diseño. Una vez que se hayan acordado los detalles, el cliente firmará un contrato de construcción final que tiene en cuenta los cambios que el cliente puede desear hacer durante el proceso de muestreo.
Foto: Baufritz
La importancia del control de calidad
Luego trabajamos con la fábrica para crear un conjunto de dibujos de transferencia. Estos dibujan dibujos de regulación de edificios y detalles específicos, como el grosor y el tipo de pared, así como la información de carga estructural.
La fábrica luego toma nuestros dibujos y los usa para generar un conjunto de planes de fabricación de nivel uno que definen los elementos modulares con precisión milimétrica. Los diagramas generados por la computadora se utilizan para hacer cada elemento modular, algunos de los cuales están automatizados utilizando las herramientas robóticas de fábrica, otras se complementan con manualidades calificadas en el piso de fábrica.
Como la casa se fabrica utilizando un proceso de control de calidad certificado, garantiza un producto de alta calidad. El control de calidad es crucial para garantizar que todas las diferencias posibles se identifiquen al comienzo del proceso. Es un hecho bien conocido que todas las fallas que deben corregirse en el sitio o más tarde en el costo del proceso de construcción en términos de calidad, tiempo y dinero.
Foto: Baufritz
El riguroso proceso de gestión de calidad de Baufritz asegura que los posibles defectos se diseñen muy temprano para evitar esto. Una vez que los módulos están terminados, existe un alto nivel de certeza de que se ensamblarán perfectamente como el proceso de fabricación para el milímetro.
Esto es importante por varias razones. Las casas de baja energía no deben tener brechas en el aire o puentes térmicos. Cuando todo encaja perfectamente, la construcción hace que la construcción sea un proceso mucho más simple y rápido.
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La mejor manera de comprender el proceso es hacer una cita para visitar la fábrica en Erkheim, Baviera, donde puede ver las casas y mirar el proceso de construcción.
