Las extensiones traseras consisten en proporcionar un espacio esencial y traer más luz. Las casas de terraza o las casas semi detectadas de la época a menudo tienen cocinas demasiado pequeñas para las necesidades de los hogares. Incluso una extensión trasera relativamente modesta proporciona un espacio en el piso que abrirá la cocina para crear una habitación mucho más utilizable.
Estas casas inspiradoras se beneficiaron de las extensiones traseras que aumentaron considerablemente el área del piso para crear una mejor disposición.
Una cuestión de tamaño
Esta casa tiene una extensión de 12.8 metros cuadrados en la parte trasera. Ofrece espacio para una cocina más espaciosa y un mejor acceso al aire libre. El diseño de MW Architects cuesta alrededor de £ 222,000 en el momento de la construcción.
Este proyecto requirió un permiso de construcción debido a su tamaño. Sin embargo, es posible extender una casa separada de hasta 8 my una propiedad en terrazas o 6 m semi detectados bajo desarrollo autorizado. Por lo tanto, consulte con su autoridad local si tiene inquietudes antes de desarrollar planes.
Foto: MW Architects
Permiso de construcción para extensiones traseras
La siguiente extensión es el resultado de una solicitud de planificación exitosa. Agotador en un pasaje lateral, moviendo la pared trasera de la casa en el jardín y bajar el nivel del piso condujo a una excelente cocina. El diseño, de MWAI, cuesta alrededor de £ 120,000. Cuando solicite un permiso de construcción, designe un arquitecto o un consultor de planificación que conozca lo que es aceptable para su autoridad local. Están mejor ubicados para presentar su caso.
Foto: Mwai
Pensamiento lateral
Una extensión lateral y trasera resalta esta terraza reconfigurada. Por Rise Design Studio, cuesta alrededor de £ 300,000. La extensión en el retorno lateral utiliza el torpe espacio entre la casa y la frontera. Esta opción generalmente ofrece suficiente espacio para reelaborar el arreglo y agregar un comedor. Pero es posible que necesite un acuerdo de pared festivo con su vecino.
Imagen: Rise Design Studio
Crear una definición
Esta extensión de madera lateral y trasera cuesta alrededor de £ 93,500 y está diseñada por Francesco Pierazzi Architects. El uso de recubrimiento, como madera natural o modificada, piedra, chapa o azulejos, o compuestos es una excelente manera de definir una nueva adición a su hogar. Este recubrimiento de cedro rojo no se trata para permitir el dinero natural.
Foto: FP Architects
Grandes proporciones
El Consejo de Southwark dio un permiso de construcción para este diseño de techo de madera plano y enredado por más habitaciones. El costo de la extensión fue de alrededor de £ 68,000. Este diseño de envoltura combina una adición trasera y lateral para crear un espacio en forma de L que rodea la casa. Sepa que las concepciones de envoltura siempre requieren un permiso de construcción.
Imagen: más habitaciones
Planifique la extensión de su cocina
Consejos sobre la realización de las cosas de James y Robbie Bernard, directores de la empresa de diseño y construcción más habitaciones:
- Hay dos rutas principales hacia la construcción de una extensión de la cocina. El uso de una empresa de diseño y construcción para preparar planes y emprender todos los trabajos, o contratar a un arquitecto para establecer planes de los cuales puede obtener cotizaciones de construcción. Tenga cuidado con las cotizaciones que carecen de detalles porque deja el rango de costos inesperados y desacuerdos futuros.
- Una empresa de diseño y construcción debe proporcionar costos completos del proyecto. Un arquitecto proporcionará un costo para el trabajo de diseño, así que asegúrese de tener una comprensión clara de los probables costos de construcción por adelantado.
- Antes de describir los planes de presentación a las autoridades locales, preste atención a las alturas internas y los elementos estructurales, que no siempre tienen claros en el plan, pero tienen un impacto significativo en el espacio final.
- Es posible que el trabajo realizado bajo el PD no necesite aprobación, pero un certificado de legalidad le dará tranquilidad y evitará errores costosos.
- Se necesitan ocho semanas para determinar una solicitud de planificación o PD, así que use este tiempo para lidiar con cosas como acuerdos de pared de la fiesta, encuestas en pisos, árboles y drenajes.
- También es hora de comenzar a pensar dentro, porque hacer planes desde el principio puede evitar decisiones apresuradas en el sitio. Muchas cocinas también vienen con plazos, por lo que planificar de antemano ayuda a garantizar que los servicios esenciales estén en el lugar correcto.
- Los tiempos de construcción dependen del tamaño y la complejidad de un proyecto, pero debe permitir un mínimo de ocho semanas, más seis semanas para decoración, pisos e instalación de la cocina. Si tiene la intención de quedarse allí, vale la pena establecer una cocina temporal.
- Si no hay acceso lateral a la propiedad, asegúrese de que se realice algún paisaje una vez que se complete el trabajo de construcción, pero antes de cualquier acabado interno.
- La instalación de la cocina será lo último que tiene lugar y debe ser seguida por una inspección de secado. Es una extensión de caminar con el emprendedor para identificar fallas o errores menores, para que puedan resolverse lo más rápido posible.
